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Mortari cresceu na Vila Mariana e já morou no Morumbi. Atualmente, sua residência é em Pinheiros

Caroline Monteiro
ESPECIAL PARA O ESTADO
Pesquisa realizada pelo portal de busca Moving Imóveis mostra quais foram os 15 bairros mais procurados para compra ou locação em São Paulo durante o ano passado. Cinco deles (Perdizes, Tatuapé, Mooca, Vila Mariana e Moema) são os queridinhos tanto de quem quer adquirir um novo imóvel quanto de quem vai alugar. O levantamento não significa que as pessoas estão de fato comprando ou alugando nesses bairros, e sim que estão de olho, pelo site, em imóveis que estão no mercado nessas regiões.

Segundo o vice-presidente de intermediação imobiliária e marketing do Secovi-SP, Flávio Prando, há de fato muita gente interessada no assunto, pensando em fazer negócio imobiliário em algum momento nos próximos anos. “O tema está na cabeça das pessoas. Elas estão curiosas, voltaram a pesquisar. Isso é um indicativo de que a indústria habitacional deve voltar a produzir – e de que os preços podem subir em breve”, argumenta.

A procura por um novo lar deu ao arquiteto e empresário Luiz Augusto Brasil Mortari, de 34 anos, um cantinho no bairro de Pinheiros, para onde se mudou há um ano e dois meses.

A decisão pela locação de um apartamento de dois dormitórios foi financeira. “Não cogitei comprar, porque não acho vantajoso. Quase entramos em uma bolha por causa da especulação. Alugando, eu posso decidir morar em outros locais quando quiser, sem criar vínculo”, afirma.

Pinheiros é o quarto lugar mais procurado em São Paulo para locação, ficando atrás de Vila Mariana, Perdizes e Bela Vista. Para Mortari, que mora a cerca de 300 m da Estação Fradique Coutinho, a segurança e a vida noturna da região foram decisivas. “É um bairro agradável com o qual me identifico. Posso caminhar à noite, andar de bicicleta, sentar em um bar e curtir. Tenho essa tranquilidade”, diz.

Lá, o metro quadrado é mais caro do que em bairros como Saúde ou Vila Mariana e o condomínio não tem facilidades como piscina e mais de uma vaga de garagem. Mas Mortari diz que abriu mão de infraestrutura para ter a conveniência de outros atributos da região.

A proximidade com o antigo trabalho também foi um ponto positivo. O arquiteto, que antes morava no Morumbi, trabalhava para uma incorporadora em Pinheiros e, somando com as outras qualidades do bairro, resolveu procurar um apartamento ali perto.

Mais informações no link abaixo:
http://economia.estadao.com.br/blogs/radar-imobiliario/os-bairros-queridinhos-dos-paulistanos/